Pourquoi tant d’étrangers prennent-ils un aller simple pour le Portugal ? 4 atouts séduction de ce petit pays aux grandes richesses.

Eric Cantona, Madonna, Monica Bellucci, Christian Louboutin, Florent Pagny, Philippe Starck, un membre de votre entourage, moi, peut-être vous… avons pris la décision de partir vivre au Portugal ces dernières années. De nombreuses entreprises s’y installent, et certaines ont même récemment choisi le Portugal pour siège européen à l’instar des mastodontes Amazon et Google.

Il y a 6 ans, quand je suis arrivée au Portugal et que je disais à mes proches que j’y habitais, on me répondait : « ah oui ! Le Portugal, le pays de Cristiano Ronaldo, et du Porto » Clichés? Oui! mais pourtant, à l’époque, c’était plus ou moins les seules connaissances des étrangers au sujet de ce petit pays ibérique. Et pourtant, en 3 ans, le Portugal est devenu une destination touristique réputée et choisie pour s’expatrier.

Aujourd’hui, j’aimerai vous faire partager quelques atouts clefs du Portugal qui expliquent, en partie, pourquoi ces étrangers ont quitté leur zone de confort et ont décidé de partir vivre au Portugal.

Je vous invite aussi à lire la déclaration d’amour au Portugal récemment faite par Philippe Starck dans la revue Lisboète Magazine.

Quelques unes des célébrités ayant déménagé au Portugal. De gauche à droite: Monica Bellucci, Eric Cantona, Florent Pagny, Madonna, Christian Louboutin.

1er atout: Un marché immobilier attractif

Même si les prix ont augmenté au cours de ces 3 dernières années en raison d’une demande d’achat de biens immobiliers de plus en plus forte, le prix de l’immobilier au Portugal est inférieur à celui de ses voisins et c’est donc un de ses atouts incontestables !

​À Lisbonne centre, le prix moyen du m² est d’environ 3600€ et à 30 minutes de la capitale, proche des plages, on peut trouver des villas neuves, avec piscine pour moins de 400 000€. Curieux d’en savoir plus ? C’est ici !

Ici, la ville de Lisbonne, où les achats immobiliers ont été les plus importants au Portugal ces dernières années.

2ème atout: Un contexte fiscal avantageux

Le Portugal offre un contexte fiscal avantageux, en effet, le Portugal a mis en place plusieurs avantages que ce soit pour les retraités, les jeunes qui veulent lancer leur start-up, les investisseurs immobiliers … Sans rentrer dans les détails, voici une liste non exhaustive de ces avantages :

• Une exonération d’impôts pendant 10 ans pour les retraités européens qui s’installent au Portugal. Une retraite au soleil et des avantages fiscaux, plutôt sympa, non?
• Seulement 20% de taxe sur les revenus perçus grâce à son activité au Portugal pendant dix ans pour les personnes ayant un emploi dit « de valeur ajoutée » (architectes, ingénieurs, médecins, entrepreneurs, designers, artistes …)
• Le golden visa pour les ressortissants hors espace Schengen, qui donne une autorisation de résidence, un permis de séjour et un libre transit dans l’espace Schengen pour tout investissement immobilier au Portugal de plus de 500 000 euros.

3ème atout: Un coût de la vie imbattable

Un autre des atouts séductions du Portugal qui incite certains à partir vivre au Portugal est le coût de la vie. Le coût de la vie est entre 20% et 40% plus bas que celui de ses confrères européens. Pour vous donner une idée concrète, j’ai sélectionné 4 produits et ai comparé leurs prix moyens dans plusieurs pays.

Un constat sans appel! Concrètement, au Portugal, Mesdames, vous pouvez faire plus d’emplettes chez Zara et Messieurs, consommer plus de cafés en terrasse avec en prime un soleil quasiment garanti.

Si vous voulez en savoir davantage sur le coût de la vie au Portugal je vous invite à lire mon article du blog consacré à cette thématique.

4ème atout: Une qualité de vie à faire envier les autres pays

La qualité de vie, est, selon moi, l’atout séduction N° 1 du Portugal et LA principale raison pour laquelle tant de personnes chaque année décident de partir vivre au Portugal. En France, on utilise l’expression « douceur de vivre » et lorsque je suis arrivée ici, cette expression a pris tout son sens.

La douceur de vivre lusitanienne c’est 300 jours de soleil ! Oui, vous avez bien lu … 300 jours par an ! Oubliez votre cuillère d’huile de foie de morue pour vos carences en vitamines D car le soleil du Portugal vous permet d’en faire le plein. Les Beattles disait: « Here comes the sun, and I say It’s all right ! » (Quand le soleil est là, tout va bien !). Eh bien ! C’est prouvé scientifiquement! Le soleil stimule la production de sérotonine, l’hormone du bonheur, qui nous détend et nous redonne de l’énergie (comme dit le chanteur Christophe Maé: « il est où le bonheur ?… » et bien je crois qu’ il est là, au Portugal !) Sans oublier que c’est toujours sympa de pouvoir narguer famille et amis avec des photos de ciel bleu toute l’année, non?

Un des nombreux couchers de soleil portugais enflammant le sable.

Le Portugal c’est aussi un parfait mix entre modernité et traditions. Le Portugal offre un large choix de concepts stores, restaurants tendances, supermarchés, bars dernier cri, villas modernes, mais la culture portugaise y reste aussi très ancrée. Le sifflement de la flûte de pan dans la rue annonçant l’arrivée du rémouleur (celui qui aiguise les couteaux), le cireur de chaussures dans la rue, les mamies devant leurs portes s’échangeant leurs derniers potins, le linge étendu aux fenêtres de maisons typiques aux milles couleurs, les azulejos… D’ailleurs, si vous n’êtes que de passage au Portugal, vous pourrez ramener un tas de petits souvenirs typiques, retrouvez quelques idées à mettre dans votre valise ici.

Maison traditionnelle portugaise avec sa façade colorée, ses cables électriques et son linge étendu. 

Et bien sûr, la gastronomie portugaise, peu connue, et pourtant … une des meilleures que j’ai pu tester dans le monde entier ! Une cuisine faite avec amour, des plats généreux, du poisson et des viandes grillés au charbon de bois qui leur apportent en goût si particulier, et des vins de qualité. Pour en découvrir plus sur la cuisine portugaise, jetez un oeil à mon article dédié à la gastronomie portugaise.

Posta de novilho com batatas a murro (veau avec pommes de terre  légèrement écrasées) … Un délice!

Enfin, vous n’allez pas vous ennuyer au Portugal! Il y a des activités pour tous les goûts: les treks aux vues magnifiques (mon dernier dans la serra d’Arrabida m’a coupé le souffle), les spots de surf connus mondialement (une vague de 35 mètres surfée à Nazaré il y a quelques semaines), la navigation (n’oublions pas que le Portugal est un peuple de grands navigateurs), les golfs (du nord au sud, le Portugal offre de nombreux golfs aux installations modernes), le ski dans la Serra da Estrela (oui! oui! on peut faire du ski au Portugal!) … Et pour découvrir tout ça, aucun problème, le Portugal offre des autoroutes, des trains, des bus et aussi trois aéroports avec vols intérieurs et internationaux.

Découvrez-en davantage sur ce qui vous fera craquer au Portugal dans mon article Top 25 des lieux et activités au Portugal.  ​

Photo prise lors d’une promenade dans la Serra da Arrabida, à 50 km au sud de Lisbonne.

En conclusion

Vivre au bord de l’océan, au soleil, bénéficier des prix modérés de l’immobilier et d’une fiscalité favorable aux nouveaux résidents, autant d’atouts qui expliquent pourquoi tant d’étrangers ont décidé de partir vivre au Portugal.

Et vous, qu’est-ce qui vous donne envie (ou vous a donné envie) de partir vivre au Portugal ?​ 

Si vous avez aimé cet article, merci de cliquer sur le bouton « J’aime » ci-dessous. Et n’oubliez pas de nous retrouver sur nos réseaux sociaux: notre groupe Facebook « Amoureux du Portugal », notre page Facebook « Vivre au Portugal » et notre Instagram « Vivre au Portugal ».

Recevez chaque mois les derniers articles de notre blog ainsi que notre sélection de biens immobiliers à vendre

* champ obligatoirePrénom * *Nom Téléphone Adresse e-mail * *Ville de résidence actuelle Centre d’intérêt: *

• Achat d’un bien immobilier au Portugal
• Location d’un bien immobilier au Portugal
• Rien de particulier en vue

Date d’arrivée au Portugal Comment pouvons-nous vous aider? * * Contactez-moi: *

• Rapidement svp
• Plus tard svp

Région d’intérêt *

• Almada
• Aroeira
• Seixal
• Setubal
• Autre

Vous pouvez consulter ici notre Politique de Confidentialité et Conditions Générales.

Appartement rua santa teresa 7 34

Appartement duplex vue mer à 15 min de Lisbonne

659.000€

Découvrez ce magnifique duplex situé à seulement 2 km de la plage, offrant une des plus belles…

  3   3

Dominique Rodrigues

Appartement Rua da Bica 12

Appartement 2 chambres vue mer, à 10km de Lisbonne et 2 km des plages

320.000€

Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres avec vue sur Arriba Fóssil et la mer,…

  2   2

Dominique Rodrigues

Appartement Nazaré 7

Appartement 3 chambres à Nazaré

280.000€

Belle opportunité d’investissement à saisir! Appartement refait à neuf de 96m2. Cuisine en open space…

  3   2

Dominique Rodrigues

Appartement rua abel gomes polvora 10

Appartement neuf 3 chambres avec vue mer à Sesimbra!

750.000€

Superbe appartement de 2023 dans copropriété privée  avec piscine.  À 5 min à pied de…

  3   3

Dominique Rodrigues

Terrain 3

Terrain mixte à Caldas da Rainha

120.000€

Terrain mixte avec vignes et arbres fruitiers,  urbain avec une ruine sur le terrain.

  0   0

Dominique Rodrigues

Appartement Leiria 3

Appartement 3 chambres à Leiria

385.000€

Soyez l'heureux propriétaire de ce magnifique appartement au coeur de la ville de Leiria. Appartement…

  3   3

Dominique Rodrigues

Maison 5

Maison plain-pied avec piscine

399.800€

Située à quelques mètres de la magnifique baie de São Martinho do Porto, se trouve…

Simone Barbosa

Maison Rua de Paris 13

Villa dejá terminée et prête à être habitée: plain-pied 4 suites sur terrain de 750m2 dans un quartier calme d’Azeitão

700.000€

Maison dejá terminée et prête à être habitée! Proche des commerces et services, accès rapide…

  4   5

Dominique Rodrigues

Maison Verdizela/Aroeira 15

Magnifique maison avec sous-sol, piscine intérieure et extérieure à Verdizela/Aroeira

2.100.000€

Projet en debut de construction clé en main: magnifique villa de plain-pied, 498m2 de superficie,…

  3   5

Simone Barbosa

Maison Pêra 27

Maison T3+1 à 10 min de Lisbonne et 5 min des plages

545.000€

PRÊTE À HABITER! Nouvelle maison prête à habiter T3 + 1 dans un quartier calme…

Dominique Rodrigues