Une journée « Entreprendre.pt »

Il y a 2 semaines, j’ai passé deux jours à l’ambassade de France à l’occasion du 2ème Salon de la création d’entreprise et d’emploi organisé par Entreprendre.pt. Dans cet article je reviens pour vous sur cette conférence « entreprendre au Portugal ».

Ces deux jours ont été bien chargés en conférences et j’ai aussi eu l’occasion de faire de nombreuses rencontres toutes aussi riches les unes que les autres. Je n’ai pas pu assister à toutes les conférences, mais je vais vous partager ce que j’en ai retenu. Plusieurs points ont été abordés en rapport avec le fait d’entreprendre au Portugal:  l’investissement, la fiscalité, les contrats de travail…

L’espace « conférences » dans cette belle salle de l’ambassade​

1. Vivre au Portugal pour profiter des réductions d’impôts, oui ou non?

Il a été rappelé par les nombreux intervenants les atouts de vivre au Portugal que nous connaissons tous : une belle qualité de vie, une météo agréable, un pays plein de richesses culturelles et gastronomiques, une population accueillante…

Bien évidemment, il y a des avantages fiscaux avec le statut RNH (Résident Non Habituel) et le message de chaque intervenant est  unanime: c’est un plus mais ça ne devrait pas être la raison d’une expatriation. Il est important de le rappeler d’autant plus que les français sont les étrangers qui achètent le plus au Portugal.

Le message de chaque intervenant est  unanime: les réductions d’impôts c’est un plus mais ça ne devrait pas être la raison d’une expatriation

Le jardin de l’ambassade avec vue sur le tage est magnifique!

En raison de cette affluence de français qui s’installent au Portugal, la France fait de plus en plus de vérifications pour s’assurer que les français s’expatriant au Portugal, ne sont pas des « exilés fiscaux ». Optimize a d’ailleurs bien expliqué qu’il fallait que les centres d’intérêts vitaux et économiques (banque, liens amicaux, familiaux, biens immobiliers, activités professionnelles) soient au Portugal pour être considéré comme résident portugais et bénéficier du statut RNH.

« Optimize Patrimoine » ont partagé de précieux conseils sur la retraite durant leur conférence

Le Fisc portugais ne rigole pas avec les fraudes et réalise fréquemment des contrôles. Pour être sûr de respecter les lois et règles du pays, il est recommandé d’être accompagné par un avocat spécialisé dans le domaine de la fiscalité et par des experts comptables, d’autant plus qu’au Portugal la séparation du patrimoine personnel et du professionnel est floue. Le Fisc peut donc vous prélever sur des comptes personnels (assurance vie, compte bancaire personnel…). Si vous avez besoin de contacts, avocats ou comptables francophones, n’hésitez pas à contacter Villa Feria.

Optimize a aussi donné des conseils pour protéger nos proches et assurer une retraite aux entrepreneurs et salariés. Ils sont mieux placés que moi pour en parler et je peux vous mettre en relation si vous avez besoin de leurs services.

Bien évidement nos chers partenaires ont répondu présents!

2. Des investissements intéressants encore possibles

Il a également été abordé différentes opportunités d’investissement par différents interlocuteurs. Je vous en citerai deux qui m’ont particulièrement interpelés:

• Investissement dans la construction de 7000 maisons à loyer contrôlé à Lisbonne pour permettre à des ménages moyens de pouvoir vivre dans la capitale. Un rendement de 7% en moyenne est prévu pour cet investissement. Pour en savoir plus, vous pouvez vous rendre sur le site « Lisbon Affordable rent »

Programme d’investissement à loyer contrôlé pour rendre les logements à Lisbonne accessibles

• Investissement immobilier en Alentejo, une région pleine de richesse et idéale pour le tourisme rural. Les prix de l’immobilier défiants toute concurrence avec un prix au mètre carré en-dessous des 1000€.

La région de l’Alentejo offre de belles opportunités d’investissement pour les plus aventuriers!

D’ailleurs pour ce dernier projet, il est possible de bénéficier de programme de soutien financier puisqu’un tel projet permettrait à une région encore peu exploitée de se développer. Autrement, si vous avez un projet innovant, qui aide le Portugal économiquement et qui crée des emplois alors vous pouvez également y avoir droit.

3. Le secteur du tourisme

Bien évidemment, le tourisme avait sa place dans le salon puisqu’il représente 30% du PIB. Alexandra Le Fahler, présidente d’entreprendre.pt nous a donné quelques détails pertinents.

Dans l’extrait d’un article du journal l’Echo touristique« L’année 2016 a été la meilleure jamais connue par le tourisme au Portugal, et celle de 2017 sera encore meilleure » selon Pedro Marques, le ministre aux Infrastructures.

Source: rapport du FMI, Septembre 2017

Comme dans tous les pays où le tourisme se développe, il a des effets positifs et des aspects négatifs. Néanmoins, le Portugal est un pays qui sait prendre des décisions pour le bien de sa population. Il n’y a qu’à voir le taux de chômage qui est passé de 11% en 2016 à 9,7% en 2017 et une croissance du PIB de +2,5% en 2017 (contre 1,6% en France).

4. Histoires d’entrepreneurs au Portugal

Deux jeunes entrepreneurs nous ont raconté leur histoire entrepreneuriale. J’avoue que ça a été le moment le plus inspirant pour moi.

Sylvie Vesic commence, son histoire touchent et inspirent l’assemblée.

Sylvie Vesic raconte son parcours entrepreneurial passionnant​

Sylvie est mère de deux enfants, elle quitte son emploi où sa carrière était toute tracée, elle vend sa maison en France et durant l’été 2015 elle s’installe au Portugal. Son coup de cœur pour Sesimbra, l’amène à investir quelques mois avant son arrivée au Portugal. Elle rénove entièrement un petit immeuble pour y faire de la location saisonnière. Une fois les appartements prêts, elle les loue avec facilité tout au long de l’année. Les demandes affluent et elle doit refuser certaines réservations faute de disponibilités. De là, elle décide d’investir à nouveau. Après 2 ans d’activités, elle gère la location de plusieurs biens et a créé deux entreprises: 123 Lisbon Flat et 123 Lisbon Horizon Investissements. En deux ans, Sylvie a su trouver sa place dans un pays qui n’était pas le sien et est heureuse.

Puis vient le tour d’Elliot, guide de Lisbonne avec Monlisbonne depuis presque 5 ans déjà et qui a connu une croissance incroyable. Il ne devait pas rester au Portugal plus de trois mois. Elliot est venu à Lisbonne seulement pour y apprendre le portugais dans le but d’aller au Brésil. Et puis des rencontres, des idées, la découverte de Lisbonne… l’amènent à devenir guide en présentant l’histoire de ce beau pays tout en invitant les touristes à découvrir des endroits non touristiques, insolites..

Humble, Elliot raconte son histoire avec beaucoup de simplicité. Ce que j’ai aimé dans ce qu’il a vécu, c’est la façon dont il s’est laissé porter par les rencontres. Au fur et à mesure que celles-ci se mettaient sur son chemin, il a su en profiter pour tracer son propre chemin. Aujourd’hui, c’est une véritable histoire d’amour entre Lisbonne et lui. Il ne cesse de raconter des anecdotes au fil de ses visites guidées.

Deux histoires différentes et pourtant si similaires. Mon ressenti c’est qu’ils parlent tous les deux d’expérience humaine, de suivre son intuition (même si elle peut paraître inconsciente,) et d’aimer ce que l’on fait.

La recette de la réussite, du succès est différente pour chacun d’entre nous, l’essentiel c’est de trouver sa voie et de la suivre. En les écoutant, j’ai compris que j’étais sur la bonne voie!

5. À qui le tour?

La sénatrice, Hélène Conway-Mouret, a clôturé la session de conférence en encourageant les entrepreneurs français au Portugal et en soutenant toutes les actions qui aident les français à l’étranger à entreprendre au Portugal.

Lorsque je la rencontre dans le jardin de l’ambassade, elle insiste sur un point qui vaut la peine d’être relevé: les français qui viennent vivre au Portugal ne sont pas des exilés fiscaux, ils restent français et fiers de leur pays, et souhaitent apporter au Portugal la richesse de leur culture. C’était bon d’entendre un message différent de celui qu’on nous répète sans cesse à la télévision, et je pense qu’il y a du vrai dans ce qu’elle dit.

Vous pouvez lire le récit du déplacement à Lisbonne de la sénatrice Hélène Conway-Mouret sur son blog

En conclusion

Après ces deux jours de conférences, l’envie de vivre notre histoire entrepreneuriale est encore plus forte. Merci à entreprendre.pt et à tous les intervenants pour l’organisation de ce salon et merci à l’ambassadeur de nous avoir accueilli dans cet sublime endroit.

Recevez chaque mois les derniers articles de notre blog ainsi que notre sélection de biens immobiliers à vendre

* champ obligatoirePrénom * *Nom Téléphone Adresse e-mail * *Ville de résidence actuelle Centre d’intérêt: *

• Achat d’un bien immobilier au Portugal
• Location d’un bien immobilier au Portugal
• Rien de particulier en vue

Date d’arrivée au Portugal Comment pouvons-nous vous aider? * * Contactez-moi: *

• Rapidement svp
• Plus tard svp

Région d’intérêt *

• Almada
• Aroeira
• Seixal
• Setubal
• Autre

 

Vous pouvez consulter ici notre Politique de Confidentialité et Conditions Générales.