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Aujourd’hui j’ai décidé d’écrire un article sur notre projet de construction à Aroeira. Je préfère avertir mes lecteurs que cet article est destiné aux personnes voulant investir dans l’immobilier au Portugal. Pour ceux qui ne sont donc pas intéressés par ce type d’article, je vous promets le prochain arrivera bientôt et je vous parlerai de l’Algarve.

Pour les intéressés, je vais vous présenter un projet de construction qui me tient à coeur puisqu’il se situe dans la région dans laquelle j’habite et offrant une construction de qualité au prix du marché portugais. Comme vous le savez, je ne parle que d’expérience, vous allez vite comprendre ma raison de croire en ce projet. Commençons par une petite vidéo pour nous mettre en appétit!

1. Pourquoi ce projet?

Comme vous le savez déjà probablement si vous avez lu mes premiers articles sur mon Histoire avec le Portugal, nous avons décidé de construire notre maison au Portugal en 2015. Cette expérience nous a permis de constater à quel point le processus de A à Z était pénible, compliqué, et risqué (surtout étant à distance).

C’est suite à cette expérience que nous est venue l’envie de simplifier les démarches en offrant l’accompagnement, le service et les garanties qu’on aurait souhaité ​recevoir à ces francophones qui souhaitent s’installer au Portugal mais que ne savent pas à qui faire confiance.

Alors en s’appuyant sur notre expérience, nous avons commencé à construire un modèle qui soit réellement tout inclus, avec un service d’accompagnement complet, basé sur la confiance et la transparence.

Nous avons ensuite regroupé les partenaires avec qui nous avions travaillé auparavant pour notre propre maison, et en partant de notre maison comme modèle, nous avons signé un partenariat pour lancer un projet de construction sur un terrain à quelque pas de chez nous.​

Vous pouvez lire la version complète de notre histoire.

Notre équipe réunie autour d’une promesse: transparence et confiance

 

Témoignages

 

Ah le Portugal! Je confirme la douceur de vivre, et la gentillesse des personnes rencontrées. Virginie et Greg sont sérieux, professionnels, disponibles et si chaleureux ! Et puis la belle maison témoin nous rend Maryse et moi-même impatients de vivre à Aroeira. Bom dia

Clients Villa FeriaFrançoisInvestisseur

Vous avez confirmé ce que je pensais de Villa Feria, de vous et votre mari Grégory. Vous avez su créer une entreprise dynamique, sérieuse et vous entourer des bonnes personnes qui répondent parfaitement aux besoins des clients expatriés. Vous avez comblé un vide dans cette démarche. Votre implication et votre sérieux ne peuvent vous mener que vers un seul but : votre réussite.

2. La localisation: nature, golf, plage, Lisbonne, et aéroport

Notre projet se situe à Aroeira, c’est un petit coin de verdure un peu en retrait dans la région sud de Lisbonne. Cette localisation conviendra en particulier aux personnes qui aiment le calme et la nature et qui veulent en même temps garder un accès rapide à une grande ville, et par conséquent à toutes les infrastructures qui vont avec y compris l’aéroport international.

Aroeira est une réserve naturelle en face de la plage de Fonte da Telha

Au sein d’une réserve naturelle de pins, c’est le calme et la nature qui dominent à Aroeira. L’endroit est encore préservé du tourisme de masse, vous y trouverez plutôt des restaurants typiquement portugais, des petits bars de plage et des paysages préservés de chaines hôtelières.

Aroeira en chiffre, ça donnerait:

Vous trouverez des photos est plus de détails au sujet d’Aroeira ici

3. Et ces maisons neuves alors, à quoi ressemblent-elles?

Les maisons de ce lotissement seront identiques à notre propre maison qui sert de maison témoin. Bien évidemment, il sera possible de faire quelques petites modifications pour personnaliser la maison à votre goût.

C’est une maison haut standing en cube de 160m2 sur 4 ares de terrain, avec de nombreuses baies vitrées, entièrement équipée, décorée avec des finitions de style moderne, et une piscine à débordement dans le jardin.

Les maisons sont équipées toutes options: aspirateur central, eau chaude solaire, électroménager, alarme, rideaux, gazon et irrigation programmable, tout est inclus dans le prix!​

Tous les détails concernant les caractéristiques de la maison sont documentés ici.

4. Le prix (expiré)

Ce prix comprend l’ensemble des prestations de la maison ainsi que les frais d’agence. C’est donc une véritable offre clé en main sans aucun travaux additionnels à prévoir.

Sont inclus dans ce prix:

• la maison entièrement terminée avec toute options
• un service de suivi du chantier hebdomadaire​ pour assurer le respect du cahier des charges
• l’accompagnement dans le choix des finitions (sols, salles de bains, cuisine, etc)
• des newsletter régulières sur l’avancement du projet et des photos de votre future maison

John Doe UI/UX Designer

 

​30% à la réservation, et 70% à la remise des clés!

 

Toujours dans le sens de vous fournir un maximum de garantie, nous avons mis en place un paiement avantageux pour notre client :

• ​30% du montant à la réservation
• ​70% du montant lors de la remise des clés chez le notaire

Nous avons également établi un partenariat avec une banque portugaise et une banque française dans le cadre de ce projet, symbole de confiance dans nos prestataires et dans la viabilité de notre projet.

5. Le lotissement

C’est un lotissement de 36 maisons au total, avec un espace vert. Il est localisé dans la rue Antonio da Costa une rue calme et sans passage si ce n’est celui des résidents. Les maisons donnant sur l’arrière du lotissement ont une vue sur une petite forêt de pins de 10 mètres de haut.

6. Etat d’avancement du projet

A ce jour (13/03/2018), le projet avec les plans détaillés et tous les projets des spécialités (eau, électricité, gas, télécoms, rue) ont déjà été approuvés par la municipalité d’Almada. La construction de la phase 1 qui contient les 16 premières maisons va commencer de façon imminente.

• La livraison des 16 premières maisons fin 2018
• La livraison des 20 autres maisons fin 2019

Nos clients les plus rapides (clin d’oeil à Alain et Maryse qui se reconnaitront) ont eut l’avantage de pouvoir choisir leur lot et par conséquent l’orientation de leur maison et de leur piscine. C’est pourquoi nous conseillons fortement les clients susceptibles d’être intéressés de nous contacter au plus vite.

 

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