Maisons neuves à vendre entre Lisbonne et Setubal

Aujourd'hui j'ai décidé d'écrire un article sur notre projet de construction à Aroeira. Je préfère avertir mes lecteurs que cet article est destiné aux personnes voulant investir dans l'immobilier au Portugal. Pour ceux qui ne sont donc pas intéressés par ce type d'article, je vous promets le prochain arrivera bientôt et je vous parlerai de la découverte de l'Algarve 😉  Pour les intéressés, je vais vous présenter un projet de construction qui me tient à coeur puisqu'il se situe dans la région dans laquelle j'habite et offrant une construction de qualité au prix du marché portugais. Comme vous le savez, je ne parle que d'expérience, vous allez vite comprendre ma raison de croire en ce projet 😉 

Commençons par une petite vidéo pour nous mettre en appétit!


Pourquoi ce projet?

Comme vous le savez déjà probablement si vous avez lu mes premiers articles sur mon Histoire avec le Portugal, nous avons décidé de construire notre maison au Portugal en 2015. Cette expérience nous a permis de constater à quel point le processus de A à Z était pénible, compliqué, et risqué (surtout étant à distance).

C'est suite à cette expérience que nous est venue l'envie de simplifier les démarches en offrant l'accompagnement, le service et les garanties qu'on aurait souhaité ​recevoir à ces francophones qui souhaitent s'installer au Portugal mais que ne savent pas à qui faire confiance.

Alors en s'appuyant sur notre expérience, nous avons commencé à construire un modèle qui soit réellement tout inclus, avec un service d'accompagnement complet, basé sur la confiance et la transparence.

Nous avons ensuite regroupé les partenaires avec qui nous avions travaillé auparavant pour notre propre maison, et en partant de notre maison comme modèle, nous avons signé un partenariat pour lancer un projet de construction sur un terrain à quelque pas de chez nous.​

La version complète de notre histoire se trouve ici.​

Equipe pour apporteur d'affaire immobilier

Notre équipe réunie autour d'une promesse: transparence et confiance

Témoignages

Ah le Portugal! Je confirme la douceur de vivre, et la gentillesse des personnes rencontrées. Virginie et Greg sont sérieux, professionnels, disponibles et si chaleureux ! Et puis la belle maison témoin nous rend Maryse et moi-même impatients de vivre à Aroeira. Bom dia

Maryse et Alain
Clients Villa Feria
FrançoisInvestisseur

Vous avez confirmé ce que je pensais de Villa Feria, de vous et votre mari Grégory. Vous avez su créer une entreprise dynamique, sérieuse et vous entourer des bonnes personnes qui répondent parfaitement aux besoins des clients expatriés. Vous avez comblé un vide dans cette démarche. Votre implication et votre sérieux ne peuvent vous mener que vers un seul but : votre réussite.


La localisation: nature, golf, plage, Lisbonne, et aéroport

Notre projet se situe à Aroeira, c'est un petit coin de verdure un peu en retrait dans la région sud de Lisbonne. Cette localisation conviendra en particulier aux personnes qui aiment le calme et la nature et qui veulent en même temps garder un accès rapide à une grande ville, et par conséquent à toutes les infrastructures qui vont avec y compris l'aéroport international.

View from the beach fonte da telha

Aroeira est une réserve naturelle en face de la plage de Fonte da Telha

Au sein d'une réserve naturelle de pins, c'est le calme et la nature qui dominent à Aroeira. L'endroit est encore préservé du tourisme de masse, vous y trouverez plutôt des restaurants typiquement portugais, des petits bars de plage et des paysages préservés de chaines hôtelières.

Aroeira en chiffre, ça donnerait:

Localisation pour investir au Portugal idéale: plage, golf, proximité du centre de Lisbonne et de l'aéroport

Vous trouverez des photos est plus de détails au sujet d'Aroeira ici


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Bon...et ces maisons alors?

Les maisons de ce lotissement seront identiques à notre propre maison qui sert de maison témoin. Bien évidemment, il sera possible de faire quelques petites modifications pour personnaliser la maison à votre goût. Vous trouverez plus d'informations sur notre maison témoin ici.

C'est une maison haut standing en cube de 200m2 sur 4 ares de terrain, avec de nombreuses baies vitrées, entièrement équipée, décorée avec des finitions de style moderne, et une piscine à débordement dans le jardin.

Les maisons sont équipées toutes options: aspirateur central, eau chaude solaire, électroménager, alarme, rideaux, gazon et irrigation programmable, tout est inclus dans le prix!​

Tous les détails concernant les caractéristiques de la maison sont documentés ici.

Le salon et le jardin de notre maison Villa Feria à Aroeira au Portugal
Salle de bain principale de notre maison au Portugal à Aroeira
Salle à manger de notre maison Villa Feria Portugal
Cuisine de notre maison à Aroeira au Portugal
Jardin de notre maison au Portugal

Le prix: 356,000€ (frais d'agence inclus)

Ce prix comprend l'ensemble des prestations de la maison ainsi que les frais d'agence. C'est donc une offre "clé en main" sans aucun travaux additionnels à prévoir.

Sont inclus dans ce prix:

  • la maison entièrement terminée avec toute options
  • les frais d'agence
  • un service de suivi du chantier hebdomadaire​
John Doe UI/UX Designer

10% à la réservation, et 90% à la remise des clés!

Toujours dans le sens de vous fournir un maximum de garantie, nous avons mis en place un paiement avantageux pour notre client :

  • 10% du montant à la réservation
  • 90% du montant lors de la remise des clés chez le notaire

Nous avons également établi un partenariat avec une banque portugaise et une banque française dans le cadre de ce projet, symbole de confiance dans nos prestataires et dans la viabilité de notre projet.

Nos banques partenaires ont déjà validé la conformité du projet

Le lotissement

C'est un lotissement de 36 maisons au total, avec un espace vert. Il est localisé dans la rue Antonio da Costa une rue calme et sans passage si ce n'est celui des résidents. 

Les maisons donnant sur l'arrière du lotissement ont une vue sur une petite forêt de pins de 10 mètres de haut.

Cascais oeiras lisboa course

Etat d'avancement du projet

A ce jour (12/07/2017), le projet a déjà été approuvé par la municipalité d'Almada et nous sommes par conséquent sur le point de soumettre les plans détaillés de chaque maison. La construction de la phase 1 qui contient les 16 premières maisons va commencer avant la fin de cette année.

Réservations enregistrées: 17/36

Denière réservation: 11/07/2017

La livraison des 16 premières maisons se fera à la fin 2018

Nos clients les plus rapides (clin d'oeil à Alain et Maryse qui se reconnaitront)​ ont l'avantage de pouvoir choisir leur lot et par conséquent l'orientation de leur maison et de leur piscine. C'est pourquoi nous conseillons fortement les clients susceptibles d'être intéressés de nous contacter au plus vite.

Une caution de 5,000€ est demandée lors de la signature du contrat de réservation. Ce contrat est signée auprès de notre avocat et restituée le jour de la signature de l'acte chez le notaire.

Une fois l'ensemble des éléments du projet approuvés par la mairie, la construction pourra commencer. C'est à ce moment-là que nous signerons un compromis de vente et que le versement des 10% sera requis. Nous avons de bonnes raisons de penser que ce sera pour septembre 2017.

Pour recevoir les plans détaillés de la maison, ainsi que le plan du lotissement avec les lots restants, veuillez me contacter directement à ginny@villaferia.com ou remplir le formulaire suivant:

Si vous pensez à quelqu'un qui serait susceptible d'être intéressé, c'est le moment d'en parler et de partager sur Facebook.

Merci et à bientôt pour un nouvel article de retour sur le thème de la vie au Portugal :)​

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